Immobilier : Les taux vers le haut, les prix vers le bas

D’après les estimations de Capfi, les taux de crédit ont connu un léger frémissement à la hausse sur l’ensemble du territoire français. Parallèlement, les prix semblent descendre peu à peu. C’est peut-être le meilleur moment d’investir dans la pierre.

La France perd la notation triple A, les taux sont majoritairement en hausse

L’immobilier neuf risque d’être influencé par ces changements : les taux ont commencé à augmenter cet été, après avoir connu des planchers record au début de l’année, selon l’avis des courtiers.

Capfi estime que les banques ont rajusté leurs barèmes à cause de la perte de la mention triple A de la France auprès de Fitch, l’agence de notation financière internationale. En conséquence, le meilleur taux fixe à dix ans trouvé en Île-de-France au mois de juillet se trouve à 2,40 % alors qu’au mois de mai, il se trouvait à 2,33 %, dans cette région très prisée.

A noter que ces changements ne sont pas foncièrement mauvais pour les acteurs du marché immobilier : promoteur, agence ou encore investisseurs.